Şanlıurfa Şehir Plancıları Odası, Akçakale yolu güzergahını kapsayan alan için 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğini kazandı.Şanlıurfa Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 13 Ocak 2022 tarihinde yapılan toplantıda alınan 47 sayılı karar ile bu önemli değişiklik onaylandı.
Şanlıurfa Şehir Plancıları Odası, konuya ilişkin kamuoyu ile söz konusu davayla ilgili şunları paylaştı:
Bu durumda; dosya kapsamında yer alan bilgi ve belgeler, tarafların iddia ve savunmaları ile mahallinde yapılan keşif ve bilirkişi incelemesi sonucunda düzenlenerek dosyaya sunulan bilirkişi raporunun birlikte değerlendirilmesinden; dava konusu 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin, Şanlıurfa ili, Eyyübiye ilçesinin güneyinde, konut alanından daha çok sanayi, depolama, küçük sanayi, atölyeler gibi üretim alanlarından oluştuğu, alanın büyük çoğunluğunun konut + ticaret alanına dönüştürüldüğü, plan değişikliğinde getirilen kullanım amacının üst ölçekli 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planının 5.1.1.3. maddesi gereğince, konut ve ticaret yapılabileceği hükmünden hareketle uyumlu olduğu görülmekte ise de, söz konusu plan değişikliğine yönelik olarak hazırlanması gereken araştırma, analiz ve plan açıklama raporunun bulunmadığı, nüfus yoğunluğunun ne kadar olarak hesaplandığının ve/veya hangi veriye dayanılarak hesaplandığının belirsiz olduğu, yeni konut alanı tanımlamasının söz konusu alanda bulunan nüfusu artıracağı, bu artan nüfus yoğunluğuna yönelik sosyal donatı alanlarının sağlanmadığı, artan nüfusun ihtiyacı olan sosyal ve teknik altyapı alanlarının standartlara uygun olarak plan değişikliğine konu alana hizmet vermek üzere ayrılmasının zorunlu olduğu, imar planı değişikliğinin sosyal ve teknik altyapı dengesini bozmayacak nitelikte, kamu yararı amaçlı,
teknik ve nesnel gerekçelere dayanılarak yapılmasının gerektiği, plan değişikliğini zorunlu kılan hallerin davalı idarece ortaya konulamadığı ve imar planı değişikliğini zorunlu kılan veterli amaca ve gerekçelere sahip olunmadığı anlaşıldığından, davaya konu plan değişikliğinin imar mevzuatına, şehircilik ilkeleri, planlama esasları ve teknikleri ile kamu yararına uygun olmadığı, dolayısıyla dava konusu plan değişikliği işleminde hukuka ve mevzuata uygunluk bulunmadığı sonucuna varılmıştır.
Açıklanan nedenlerle,
1-Dava konusu işlemin iptaline,